براي هر دعوايي وجود شرايطي لازم است. اركان و شرايط دعواي خلع يد عبارتست از:

مالكيت خواهان دعواي خلع يد در ملك مورد تصرف: براي اين كه بتوانيد دعواي خلع يد اقامه كنيد بايد مالك ملك موضوع دعوا باشيد و يا از طرف مالك سمت قانوني داشته باشيد. اولين شرط دعواي خلع يد اين است كه خواهان مالكيت موضوع دعوا را داشته باشد يا از طرف مالك موضوع دعوا سمت نمايندگي يا وكالت داشته باشد بنابراين بايد دلايل مالكيت خود را به دادگاه تقديم كند تا دادگاه پس از رسيدگي به دلايل مالكيت و احراز ساير شرايط دعوا در ماهيت موضوع حكم صادر نمايد، زيرا رسيدگي به دعواي خلع يد فرع بر اثبات مالكيت است. بنابراين اگر شما مالك منافع ملك باشيد نمي توانيد دعواي خلع يد اقامه كنيد و بايد دعواي تخليه يد اقامه كنيد و اگر متصرف ملك باشيد و مالكيت نداشته باشيد بايد دعواي تصرف عدواني اقامه نماييد.

مشاوره حقوقي خلع يد در بهترين موسسه حقوقي آراز فرتاك

مال موضوع دعوا غيرمنقول باشد: مال غيرمنقول آن است كه از محلي به محل ديگر نتوان نقل نمود اعم از اينكه استقرار آن ذاتي باشد يا به‌ واسطه عمل انسان به نحوي كه نقل آن مستلزم خرابي يا نقص خود مال يا محل آن شود» يعني بايد موضوع دعواي خلع‌ يد اموال غيرمنقول مانند زمين، خانه، آپارتمان و مغازه باشد و

دعواي خلع يد نسبت به مال منقول پذيرفته نيست.

غاصبانه بودن يد خوانده: جهت اقامه دعواي خلع يد، لازم است كه يد خوانده غاصبانه يا درحكم غاصبانه باشد و اگر كسي بايد اماني يا به نحو قانوني بر مال غيرمنقول شما مسلط شد نمي توانيد خلع يد او را بخواهيد. بايد تصرف خوانده دعوا بر مال غير منقول بر خلاف قانون يا قرارداد و بدون اذن يا اجازه مالك يا قائم‌مقام وي باشد در صورتي كه تصرفات خوانده در موضوع دعوا عنوان «غاصبانه يا در حكم غاصبانه» را نداشته باشد طرح دعواي خلع‌ يد ممكن نيست.

ساير خدمات بهترين مشاوره حقوقي در تهران

دعاوي شهرداري      مشاوره حقوقي تخليه ملك

مشاوره خانواده چيست و چگونه به رابطه سالم اعضاي خانواده كمك مي كند 3777 1اشتراك
در مشاوره خانواده ، تنش و اضطراب اعضا كه به خاطر مشكلاتي مانند اختلافات خانوادگي و دعوا، اعتياد، بروز حوادث مانند فوت بيماري روحي يا جسمي، ازدواج يا تولد يك عضو و غيره، وجود دارد و مانع از ارتباط سالم اعضاي آن مي شود درمان مي شود

مشاوره خانواده چيست
يكي از اشكال روان درماني مشاوره خانواده مي باشد. مشاوره خانواده تلاش مي كند با بهبود روابط اعضاي خانواده و از بين بردن استرس ها و تنش ها به بهتر شدن وضعيت خانواده و خوشبختي اعضاي آن كمك كند. مشاوره خانواده شاخه اي از علم روانشناسي نوين است كه به مطالعه رفتار فرد به فرد اعضاي خانواده و نقش آنها در خانواده مي پردازد. مشاوره خانواده سعي مي كند با تمامي اعضاي خانواده جلسات روان درماني داشته باشد ولي در مورد برخي از تعارضات در خانواده اين امر امكان پذير نيست. در مشاوره خانواده جلسات به صورت فردي با افراد برگزار مي شود نه دسته جمعي همچنين تلاش مي كند با استفاده از نبوغ و ويژگي‌هاي هر فرد از اعضاي خانواده كار مشاوره خانواده را انجام دهد و به بهبود روابط و سطح زندگي به خانواده ها كمك كند.

مشاور خانواده

مشاور خانواده كيست
مشاور خانواده به طور دراز مدت از خانواده ها حمايت مي كند. هدف مشاور خانواده سلامت، خوشبختي و رابطه سالم اعضاي خانواده مي باشد. هدف مشاوران خانواده بيشتر از درمان ، پيشگيري است . بنابراين بهتر در كنار خانواده باشند تا بتوانند خانواده را در برابر مشكلات و بحرانهايى از جمله اعتياد، مسائل پزشكي، تشخيص سلامت جسمي و رواني كمك كنند. مشاور خانواده اي كه بتواند در اين امور به خانواده همكاري لازم را برساند يك مشاور خانواده ايده آل است. همچنين داشتن ارتباطات درست، اخلاق مداري، توانايي حل مسائل، آموزش و رهبري از جمله ويژگي هاي يك مشاور خانواده خوب است. ارتباط خانواده ها با مشاور مي تواند در بهبود ارتباطات، رفع اختلافات خانوادگي تاثير بسياري داشته باشد.

مشاوره حقوقي در تهران آراز فرتاك خدمات مشاوره خانواده را به موكلين خود ازائه مي دهد.

بهترين  مشاور خانواده

در چه صورت مي توان از مشاوره خانواده استفاده كرد
بهتر است كه مشاوره خانواده هميشه در زندگي شما نقش داشته باشد. اما در مواردي نقش مشاوره خانواده براي رفع مشكلات شما الزاميست از جمله اين موارد عبارتند از :

زماني كه فرزند شما با مشكلاتي در مدرسه، مصرف مواد مخدر و مشكلات رواني و اختلال در خود رو به رو است.
وقتي يك اتفاق مثل زنداني شدن يكي از اعضاي خانواده، نقل مكان به يك منزل جديد، و يا بروز يك حادثه اعضاي خانواده را تحت تاثير قرار داده و به آنها يك شوك وارد مي كند.
رخ دادن يك اتفاق غير منتظره در خانواده و يا فوت يكي از افراد خانواده
ورود يك عضو جديد به خانواده مثل تولد يك خواهر يا برادر، افزوده شدن پدر بزرگ يا مادر بزرگ به خوانواده، فرزند خواندگي و ...
خشونت در خانواده
بروز مشكلاتي مثل دعوا و اختلاف والدين و مسائلي مثل طلاق
انواع مشاوره خانواده
مشاوره خانواده از عهده فردي بر مي آيد، كه تحصيلات دانشگاهي و تجربه لازم را داشته باشد. و به گفته اي يك درمانگر واقعي باشد. مشاوران ازدواج دوره اي از مشاوره خانواده را مي‌گذرانند. بعضي از روانشناسان باليني نيز در زمينه مشاوره خانواده آموزش ديده اند. در ادامه به چند تا از انواع مشاوره خانواده ميپردازيم :

روش مشاوره خانواده بوون يان
روش مشاوره خانواده بوون يان از انواع مشاوره خانواده مي باشد كه براي خانواده هايي كه تمايل به رفتن كلينيك ها و دفاتر مشاوره را ندارد بسيار مناسب است. مشاوره خانواده بوون يان داراي دو هسته اصلي از جمله هسته استراتژي مثلثى به عنوان هسته اول و استراتژي تمايز به عنوان هسته دوم است. در روش مثلثى مشاور خانواده سعي دارد با ارتباط با نفر سوم مشكلات بين دو نفر از اعضاي خانواده را حل كند. براي مثال استفاده از مادر براي رفع تنش هاي بين زوج ها  و در روش تمايز مشاوره خانواده به روش غير مستقيم مثلا با نوشتن نامه و واسطه گري سعي دارد تا تعارضات بين اعضاي خانواده را رفع كند. اين نوع از مشاوره خانواده توسط موري بوون روانپزشك آمريكايي و استاد روانپزشكي دانشگاه جورج تاون تاسيس شد. 

روش مشاوره خانواده ساختارمند
اين نوع از انواع مشاوره خانواده با تنظيم دوباره نقش اعضاي خانواده به رفع مشكلات و تعارضات خانوادگي كمك مي كند. بسياري از تعارضات خانواده بدليل آن است كه اعضاي خانواده نقش خود را بدرستي انجام نمي دهند. براي مثال نقش پدر در خانواده كم رنگ شده و يا بچه ها نقش خود را نسبت به والدين ب درستي ايفا نمي كنند. در روش مشاوره خانواده ساختارمند مشاوران خانواده با تعادل سازي نقش ر يك از اعضاي خانواده  بصورت عادلانه ارتباط و هبستگى افراد خانواده را بهبود مي بخشند. در روش خانواده ساختار مند، مشاور خانواده با دريافت گزارشات مداوم از خود افراد خانواده ارتباطي عميق و بنيادين بين اعضاي خانواده برقرار كرده و بين آنها پيوستگي ايجاد ميكند.

روش مشاوره خانواده سيستماتيك
مشاور خانواده بر روي رفتار اعضاي خانواده تاثير ميگذارد ولي در ارتباط شخصي افراد نفوذ نمي كند و اين دخالت به صورت ناخودآگاه اتفاق مي افتد. در روش مشاوره خانواده سيستماتيك مشاور رويكرد هاي خنثي را در نظر گرفته و در عين حال رفتارها و نمونه هاي درست را به خانواده آموزش ميدهد. در روش خانواده سيستماتيك هيچ يك از افراد خانواده دخالت را در درون خانواده احساس نمي كنند و درمانگر با يك حالت ناخودآگاه به بهبود روابط آنها كمك ميكند.

روش مشاوره خانواده استراتژيك
اين نوع از انواع مشاوره خانواده براي خانواده هايي كه مي خواهند سريعتر به نتيجه برسند، كارآمد است. گاهي يك نتيجه مثبت مي تواند به اعضاي خانواده اميد بخشد و اين به مشاور خانواده بستگي دارد كه به صورت استراتژيك و درست تصميم بگيرد. در روش خانواده استراتژيك به فرد دچار مشكل شده و يا عامل مشكل توصيه هايي براي رفع مشكل داده مي شود. تا اقداماتي در جهت رفع آني مسائل انجام دهد. مشاور خانواده اين اقدامات را در قالب مثبت و منفي دسته بندي مي كند. وظيفه مشاور خانواده در روش استراتژيك اميد بخشي به افراد خانواده است تا ايگونه بتوانند مسائل را به صورت بنيادي حل كنند.

ساير خدمات موسسه حقوقي در تهران آرازفرتاك

مشاوره طلاق قراردادي     مشاوره ازدواج مجدد       مشاوره تمكين    مشاوره جهيزيه