1- دعاوي الزام به تنظيم سند رسمي ملك در خصوص املاك و اموال غير منقول، در دادگاه محل وقوع ملك و در خصوص اموال منقول در دادگاه محل اقامت خوانده مطرح مي شود. 

تنظيم سند رسمي ملكي با سراي عدل مشاوره حقوقي در تهران

2- دعواي الزام به تنظيم سند رسمي ملك مالي بوده و مستلزم پرداخت هزينه دادرسي معادل 3/5 درصد ارزش منطقه اي ملك است.

3- براي محاسبه هزينه دادرسي دعواي الزام به تنظيم سند رسمي ملك، ارزش منطقه اي املاك براساس ويژگيهاي ظاهري و نوع مصالح به كار رفته شده و موقعيت جغرافيايي ملك عرض و گذار و ويژگيهاي اين چنيني محاسبه مي شود و هر چند كه به ظاهر از قواعد و مولفه هاي خاصي پيروي ميكنند ولي كاملاً بستگي به سليقه مدير دفتر دارد. (در حال حاضر دفاتر خدمات قضايي) 

4- بهتر است خواهان هم زمان با طرح دعوا الزام به تنظيم سند رسمي خواسته هاي تكميلي ديگر خود را هم مطرح كند مثل اينكه در خصوص سند آپارتمان الزام خوانده به تنظيم اخذ صورتمجلس تفكيكي و پايان كار و اخذ مفاصا حساب مالياتي را مطالبه و درخواست كنند. 

5- براساس يك نظر از سوي حقوقدانان خواهان فقط در صورتي مي تواند دعواي الزام به تنظيم سند رسمي مطرح كند كه براي خواسته خود دليل كتبي و عيني و ملموس داشته باشد و كسي كه مبايعه نامه كتبي ندارد در اين دعوا موفق نيست به عبارت ديگر بسياري از محاكم دعوي الزام به تنظيم سند و اثبات به مالكيت را قابل جمع نمي دانند. 

ساير خدمات موسسه حقوقي در تهران

دعاوي شهرداري  -- خلع يد  --  تنظيم سند اجاره اي

تخليه ملك  --  دعاوي اوقاف --   دعاوي ملكي